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365bet体育注册关于规范房地产企业收款凭据开具的通知

发布日期:2016-11-22 14:38信息来源: 乳山市房管局 字体:[ ]

 

乳国税发〔2016〕50号

 

乳山市国家税务局

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关于规范房地产企业收款凭据开具的通知

 

各房地产企业:

“营改增”以后,部分房地产企业在销售房屋时,存在预收款发票开具不规范的问题,有的使用自行印制的收据,既不符合《中华人民共和国发票管理办法》(以下简称《发票管理办法》)的规定,也容易引发售买双方的经济纠纷。《发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;第二十条明确“所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。取得发票时,不得要求变更品名和金额。”

为规范房地产企业收款凭据开具行为,提高房地产企业税收管理质量,根据《发票管理办法》,现将有关事项通知如下:

一、房地产企业收取购房款时应当开具税务发票。

二、自2016年12月1日起,在办理房屋买卖(预售、现售)合同备案时,房地产企业需向房管部门提供国税部门印制的发票,发票金额应与合同中约定的预收金额一致。

三、一次性付款的,预收金额指房款总额;分期付款、按揭贷款的,预收金额指首付款。

 

 

 乳山市国家税务局       365bet体育注册

                  2016年10月31日

 

信息公开选项:主动公开

乳山市国家税务局政策法规科科公室                                         ____________________________________________________________________________________承办   办公室2016年10月31日印发

 

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